Sähkönkulutus taloyhtiössä
Kiinteistösähköä käytetään kiinteistön teknisten järjestelmien ja toimintojen ylläpitoon, kuten yleisten tilojen ja kiinteistötekniikan laitteisiin. Kiinteistösähkön kulutus muodostaa vain noin neljä prosenttia taloyhtiön kustannuksista. Taloyhtiön kiinteistösähkön kulutusjakaumasta eri järjestelmien kesken ei yleensä ole saatavilla tarkempaa tietoa, koska taloyhtiöillä ei ole yleensä käytössä kiinteistösähkön alamittauksia.
Kiinteistösähköön kuuluvat mm.
- yleisten tilojen valaistus
- ulkovalaistus
- LVI-laitteet kuten puhaltimet ja lämpöpumput
- autolämmitystolpat ja sähköauton latauspisteet
- talosauna
- hissit
- pesutupa
- kylmäkellarin jäähdytys
- sulanapitolämmitykset esimerkiksi sadevesikouruissa ja syöksytorvissa
Taloyhtiöiden kiinteistösähkönkulutus on noussut viimeisten vuosikymmenien aikana erityisesti koneellisen ilmanvaihdon takia. Ensimmäinen kasvupiikki tapahtui 1960-luvulla, jolloin koneellinen poistoilmanvaihto syrjäytti painovoimaisen ilmanvaihdon. Toinen isompi nousu syntyi 2000-luvulla, kun alettiin siirtyä koneellisesta poistoilmanvaihtojärjestelmästä koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmään lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihdon rinnalla kiinteistösähkönkulutusta ovat nostaneet myös kiinteistösähköön kytketyt märkätilojen mukavuuslattialämmitykset.
Huoneistosähköä kuluu asunnon sisällä valaistukseen ja sähkölaitteisiin. On hyvä huomata, että asukas voi joutua maksamaan myös asuntokohtaisten taloteknisten järjestelmien käyttämän sähkön. Tällaisia järjestelmiä ovat mm. asuntokohtaiset ilmanvaihtolaitteistot ja kylpyhuoneen sähköinen mukavuuslattialämmitys.
