Kuten edellä olemme oppineet, voi taloyhtiön aurinkosähkön energiayhteisön perustaa monin eri tavoin. On kuitenkin todennäköistä, että valtaosa, varsinkin isommista, taloyhtiöistä toteuttaa energiayhteisön ns. helpolla tavalla hyödyntäen hyvityslaskentamalli SMA:ta, jossa aurinkosähköä jaetaan kiinteistösähkön kulutuksen jälkeen myös yhteisön jäsenille (asukkaille), mutta heidän sähkösopimuksensa pysyvät ennallaan. Järjestelmä pyritään todennäköisesti myös mitoittamaan siten, että se on tavanomainen hanke ja valtaosa tuotetusta aurinkosähköstä käytetään kiinteistösähköön ja yhteisön omaan kulutukseen.
Tässä luvussa käydään läpi muutamia erityistapauksia energiayhteisön perustamiseen liittyen. Tapaukset voivat realisoitua esimerkiksi, jos taloyhtiöllä on maalämmölle oma sähkön käyttöpaikka, taloyhtiössä on useampi sähköliittymä tai jos taloyhtiö haluaa tehdä aurinkosähkön myynnistä liiketoimintaa ylimitoittamalla järjestelmän tuotannon.