Taloyhtiö on vastuussa tonttijohdoistaan
Tonttijohdot yhdistävät kiinteistön HSY:n runkoverkostoon. Tonttijohtoja ovat tonttivesijohto, tonttijätevesiviemäri sekä tonttihulevesiviemäri.
Tonttivesijohdot ja tonttiviemärit ovat kiinteistönomistajan vastuulla. Omistajan vastuulla ovat siis myös niiden mahdolliset korjauskustannukset. Sillä ei ole merkitystä, onko kiinteistö omalla vai vuokratontilla tai millainen kiinteistö on kyseessä.
- Tonttivesijohto on talousveden johtamista varten asennettu liittämiskohdan ja kiinteistön vesimittarin välinen johto.
- Tonttihulevesiviemäri on liittämiskohdan ja kiinteistön hulevesilaitteiston välinen viemäri, jonne johdetaan hulevedet ja perustusten kuivatusvedet.
- Tonttijätevesiviemäri on liittämiskohdan ja rakennuksen välinen jätevesiviemäri.
HSY:n vastuu alkaa runkoviemäristä tai -kaivosta, johon kiinteistö liittyy omalla viemäriputkellaan. Sama vastuu koskee vesijohtoliittymää, jossa kiinteistön omistus alkaa liitoskohdasta, joka on runkovesijohdossa kadulla.
Tonttijohtojen käyttöikä on yleensä 40–50 vuotta. Putken rikkoutuessa vettä saattaa valua kellariin ja perustuksiin, huonolla tuurilla myös naapuriin. Jätevesiviemärin tukos puolestaan saattaa aiheuttaa sen, että vessanpytty tai lattiaviemäri tulvii lattialle. Vahingot voivat olla suuria, ja korjauskustannukset ovat kiinteistön omistajan vastuulla.
Jokaisella kiinteistöllä tulee olla talokohtainen sulkuventtiili talon ulkopuolella, liitoskohdan välittömässä läheisyydessä. Myös sulkuventtiili on kiinteistön omistajan vastuulla. Viemärin tarkastuskaivoja käytetään viemäreiden tarkastus-, huolto- ja kokoojakaivoina.
HSY:n tulee päästä käyttämään tonttisulkuventtiiliä esteettömästi. Venttiilin päälle ei saa sijoittaa rakenteita tai istutuksia ja sen on oltava käyttökunnossa kaikkina vuodenaikoina. Myös viemärikaivon sijaintiin ja käytettävyyteen tulee kiinnittää huomiota: se on ainoa paikka, josta esimerkiksi tonttiviemärin tukos voidaan avata.
Kiinteistön viemäri- ja hulevesikaivot kannattaa tarkastaa ainakin kerran vuodessa hiljalleen muodostuvien tukosten estämiseksi. Esimerkiksi hiekoitushiekan lakaiseminen sadevesikaivoon aiheuttaa väistämättä tukoksen järjestelmään. Viemäreiden kokonaiskunto on helppo todeta viemäreiden TV-kuvauksella. Tätä edullista tutkimusta suorittavat useat yksityiset yritykset.