Isännöitsijä taloyhtiön energiajohtajana
Isännöitsijän rooli tässä kokonaisuudessa on selkeästi strateginen. Hän varmistaa, että energiatehokkuus sisällytetään taloyhtiön suunnitelmiin, tuo hallitukselle tietoa ja ehdotuksia päätösten tueksi, viestii aktiivisesti ja seuraa tavoitteiden toteutumista. Taloyhtiön energiastrategiassa hallituksen tulee määritellä selkeät tavoitteet, esimerkiksi energiankulutuksen vähentäminen kymmenellä prosentilla viiden vuoden aikana. Strategiaan kirjataan toimenpiteet, kuten huoltotoimien optimointi, säätötoimet ja mahdolliset energiaremontit, sekä mittarit, joilla edistymistä seurataan.
Asukkaiden sitouttaminen ja osallistaminen on olennainen osa energiatehokkuuden johtamista. Hyvä viestintä tekee tavoitteet ja tulokset näkyviksi. Isännöitsijän kannattaa ottaa energiansäästöviestintä mukaan osaksi taloyhtiön vuosikelloon, esimerkiksi talvella lämmitysohjeet ja kesällä vedenkäyttövinkit. Info- ja keskustelutilaisuudet lisäävät ymmärrystä ja luottamusta.
Keskeiset tehtävät isännöitsijälle:
- Ehdota hallitukselle energiastrategian laatimista ja PTS:n täydentämistä energiatehokkuustoimilla.
- Suosittele säännöllistä kulutusseurantaa ja poikkeamiin reagointia.
- Kannusta koulutuksiin, kuten HSY:n järjestämiin energiaeksperttikoulutuksiin.
- Ehdota energiavastaavan nimeämistä taloyhtiöön.
- Huolehdi selkeästä ja säännöllisestä viestinnästä sekä siitä, että energia-asiat tuodaan osaksi taloyhtiön päätöksentekoa ja pitkän aikavälin suunnitelmaa.