Uusi rakentamislaki ja energiaremontti
Uusi rakentamislaki tuli voimaan 1.1.2025 ja se korvaa nykyisen maankäyttö- ja rakentamislain. Lain tavoitteena on parantaa rakennusten energiatehokkuutta ja ympäristöystävällisyyttä. Rakennuksen vähähiilisyyttä ja hiilijalanjäljen raja-arvoja koskevat uudet säännökset tulevat voimaan 1.1.2026. Laki määrittelee olennaiset tekniset vaatimukset muun muassa energiatehokkuuden ja rakennuksen elinkaaren osalta. Elinkaarihallinnan parantamisella pyritään pidentämään rakennusten käyttöikää ja vähentämään ympäristökuormitusta.
Keskeiset muutokset:
- Rakentamisluvat yksinkertaistuvat: Yksi rakentamislupa korvaa nykyiset rakennus- ja toimenpideluvat sekä ilmoitukset.
- Kestävä rakentaminen: Ilmastoselvitys ja vähähiilisyyden huomiointi vaaditaan uusilta rakennuksilta vuoden 2026 alusta. Remonteissa kannustetaan valitsemaan vähäpäästöisiä materiaaleja ja korjaus- sekä saneeraustöissä tulee energiatehokkuus huomioida entistä tarkemmin.
- Käsittelyaikatakuu: Kolmen kuukauden takuu lupaprosessin nopeuttamiseksi.
- Digitalisaatio: Tietomallimuotoisten suunnitelmien vaatimus ja tiedon parempi saatavuus.
- Hallinnollisen taakan keventäminen: Pienet rakennukset, kuten piharakennukset, eivät enää tarvitse lupaa.