/ Uutinen
Energiatehokkuuden parantaminen on taloyhtiölle kannattava investointi. Se vähentää energiankulutusta, pienentää päästöjä ja tuo säästöjä asumiskustannuksiin. Rahoituksen ja tukien selvittäminen voi kuitenkin vaatia taustatyötä. Tässä artikkelissa esittelemme ajankohtaiset rahoitusmahdollisuudet, jotka voivat auttaa taloyhtiötä toteuttamaan energiahankkeitaan.
Pankkien vihreät lainat vauhdittavat remontteja
Useat suomalaiset pankit tarjoavat taloyhtiöille erityisiä vihreitä lainoja, joilla voi rahoittaa energiatehokkuutta parantavia hankkeita. Näitä voivat olla esimerkiksi:
- Ilmalämpöpumput ja asennus.
- Aurinkopaneelit ja asennus.
- Ikkunaremontti, ulko-ovien vaihto energiatehokkaammiksi.
- Lämmitysjärjestelmän vaihto ympäristöystävällisempään, kuten esimerkiksi vaihto maalämpöön.
- Lisäeristys, kuten ala- tai yläpohjan tai seinien lisäeristys.
- Sähköauton latauspisteen asennus.
- Älykotiratkaisut.
- Ilmanvaihtoremontti, kuten poistoilman lämmön talteen ottavan järjestelmän asentaminen.
Vihreä laina eroaa tavanomaisesta remonttilainasta edullisemmalla marginaalilla ja ympäristövaikutusten painotuksella. Rahoituksen saaminen edellyttää normaalia luottoanalyysiä ja hakemista pankin kautta.
EIR-takaus helpottaa rahoituksen järjestämistä
Euroopan investointirahaston (EIR) takaus on merkittävä etu taloyhtiöille ja pienille ja keskisuurille yrityksille. EIR-takaus tukee investointeja, jotka edistävät hiilestä irtautumista, uusiutuvien energialähteiden käyttöönottoa ja energiatehokkuuden parantamista. Tämä takaus vähentää muiden vakuuksien tarvetta, mikä tekee rahoituksen hankkimisesta helpompaa ja joustavampaa.
EIR-takauksen avulla taloyhtiöt ja yritykset voivat toteuttaa investointeja, jotka edistävät energiatehokkuutta ja kestävyyttä rakennetussa ympäristössä. Soveltuvuus arvioidaan pankin kanssa pidettävien rahoitusneuvottelujen yhteydessä, ja takaus voi kattaa investointikohteen mukaan jopa 70 % investoinnista.
EU:lta uusi avustus energiayhteisöille – 45 000 euroa liiketoimintasuunnitelmaan
Kesäkuussa 2025 avattiin EU:n European Energy Communities Facility -ohjelman ensimmäinen hakukierros. Se tarjoaa 45 000 euron suuruisen kertaluontoisen avustuksen energiayhteisöille, jotka kehittävät liiketoimintasuunnitelmaa hankkeelleen.
Tavoitteena on tukea erityisesti uusia energiayhteisöjä, mutta myös olemassa olevat yhteisöt voivat hakea tukea, jos ne kehittävät uusia palveluja. Hakemuksia arvioivat riippumattomat asiantuntijat, ja arvioinnissa huomioidaan projektin vaikutus paikallisyhteisöön.
Lisätietoa ja hakuohjeet löydät osoitteesta: https://sustainabilityguarantee.eif.org
Energiayhteisö voi perustua monenlaiseen energiaan liittyvään yhteistoimintaan esimerkiksi aurinkosähkön tuottamisessa. Yleisesti käytetyn määritelmän mukaan energiayhteisö tuottaa energiaa yhteisillä laitteilla ja jakaa tuotetun energian yhteisön jäsenten kesken.
Taloyhtiön energiayhteisö voidaan toteuttaa, joko:
- Koko taloyhtiön hankkeena, jolloin laissa puhutaan paikallisesta energiayhteisöstä.
- Yhden tai useamman osakkaan omana hankkeena, jolloin laissa puhutaan aktiivisten asiakkaiden ryhmästä.
Koko taloyhtiön hankkeessa aurinkovoimalan kustannukset jaetaan pääsääntöisesti kaikkien osakkaiden kesken. Voimalan tuottama sähkö käytetään ensisijaisesti kiinteistösähkön käyttöpaikalla, johon järjestelmä yleensä liitetään. Käyttöpaikalta ylijäävä sähkö hyvitetään valitun sopimuksen mukaan yhteisön jäsenten käytettäväksi sekä myytäväksi jakeluverkkoon, jos jäsenten oma käyttö ei kata kaikkea tuotettua aurinkosähköä netotusajanjakson aikana (15 min).
Tutustu aiheeseen tarkemmin Energiayhteisö-verkkokurssiltamme.
Tuki kattaa esimerkiksi:
- Teknisten ja taloudellisten arvioiden laatimisen
- Hallinnolliset ja oikeudelliset valmistelut
- Kannattavuusselvitykset ja suunnittelutyöt
Hakuaika jatkuu 30.9.2025 asti ja hakijalta edellytetään:
- Oikeushenkilömuotoista organisaatiota
- EU:n energiayhteisömääritelmän täyttämistä
- Sijoittumista osallistumiskelpoiseen maahan
- Sitoutumista avustusehtoihin
Muita avustuksia?
Tällä hetkellä suoria valtion energia-avustuksia taloyhtiöille ei ole saatavilla. ARA:n myöntämät avustukset päättyivät vuonna 2024. Ympäristöministeriö valmistelee parhaillaan EU:n sosiaalisen ilmastorahaston kansallista suunnitelmaa, jonka myötä uusia tukimuotoja voi aueta vuodesta 2026 lähtien. Rahaston kautta tuetaan muun muassa energiatehokkuusremontteja ja vähäpäästöistä liikennettä haavoittuville kotitalouksille ja yhteisöille.
Työ- ja elinkeinoministeriön heinäkuussa laatimassa Energia- ja ilmastostrategian luonnoksessa on esitetty taloyhtiölle kampanjamuotoista latausinfra-avustusta vuosina 2026 – 2027. Avustukseen on budjetoitu 10 miljoonaa euroa / vuosi. Lisäksi on tarkoitus selvittää tarvetta ja mahdollisuutta avustuksen jatkamiseksi vuosina 2028 – 2030.
Yhteenveto: Miten taloyhtiö pääsee liikkeelle?
- Kartoita energiansäästökohteet taloyhtiössä.
- Ota yhteyttä omaan pankkiin ja kysy vihreistä lainoista ja EIR-takauksesta.
- Seuraa EU:n ja valtion tukiohjelmien kehittymistä – esimerkiksi EU:n sosiaalinen ilmastorahasto ja energiayhteisöavustus voivat avata uusia ovia.
Hanki asiantuntevaa apua – HSY:n Ilmastoinfo tarjoaa maksutonta energianeuvontaa ja tutustu energiaremontin ohjeisiimme.
